Unsere Methodik für fundierte Analysen
Wir kombinieren praxiserprobte Methoden mit detaillierter Marktbeobachtung, um objektive Einschätzungen und maßgeschneiderte Bewertungen anzubieten. Vertrauen Sie auf ein strukturiertes Vorgehen für durchdachte Ergebnisse.
Unser Experten-Team
Kompetente Ansprechpartner für Ihr Anliegen
Dr. Harald Merten
Leitender Analyst
Dr. rer. pol. Immobilienwirtschaft Universität München
Standortanalyse
IMX Research GmbH
Dr. Merten bringt jahrelange Erfahrung aus Wohn- und Gewerbemarktanalysen mit und ist für die Entwicklung bewährter Bewertungsmodelle verantwortlich.
Sabine Koch
Marktexpertin
Diplom-Kauffrau Immobilien FH Frankfurt
Marktentwicklung
Stadtplanung Frankfurt
Frau Koch ist spezialisiert auf regionale Marktbeobachtung und unterstützt Mandanten bei individuellen Standortbewertungen und Detailanalysen.
Arne Richter
Projektsteuerer
B.Sc. Stadt- und Regionalplanung TU Dresden
Projektmanagement
PlanBau Consult
Herr Richter koordiniert alle Projektabläufe und sorgt dafür, dass Analyse und Kommunikation reibungslos funktionieren.
Laura Berg
Beratung & Kundenbetreuung
M.A. Immobilienökonomie Uni Leipzig
Kundenberatung
Wohnwert Leipzig
Frau Berg begleitet Sie durch den Analyseprozess, beantwortet Fragen und sorgt für eine verständliche Umsetzung der Empfehlungen.
Transparenter Analyse-Prozess
Verlassen Sie sich auf einen klar gegliederten Ablauf von der Auftragsklärung bis zur Ergebnispräsentation – für planbare, nachvollziehbare Schritte bei Ihrer Immobilienbewertung.
Aufnahme Ihrer Anforderungen
Zu Beginn klären wir Ihr Ziel, Ihre Wünsche und alle relevanten Rahmenbedingungen. Gemeinsam definieren wir den Projektschwerpunkt.
Zielsetzung
Bedarfe und Erwartungen genau verstehen
Was wir tun
Wir erfragen alle erforderlichen Basisdaten, relevante Objektinformationen sowie Investitionsziele. Das ermöglicht eine präzise Einschätzung der Gesamtsituation.
So gehen wir vor
Mittels strukturiertem Fragenkatalog erfassen wir sämtliche Details und stellen gezielte Rückfragen.
Methoden und Tools
Checklisten, Online-Fragebogen, persönliches Interview
Ergebnisse
Aufgabenübersicht, Zieldefinition, Gesprächsprotokoll
Analyse des Standorts
Die regionale Einordnung ist entscheidend für das Investitionspotenzial. Wir vergleichen verfügbare Angebote und relevante Marktdaten.
Zielsetzung
Standortpotenzial objektiv erfassen
Was wir tun
Analyse von Lage, Infrastruktur, Umfeld und Mikrostandort. Wir schauen auf Entwicklungstrends und lokale Besonderheiten.
So gehen wir vor
Aktuelle Datenbanken, Karten und Vergleichswerte werden geprüft. Regionale Besonderheiten werden dokumentiert.
Methoden und Tools
Geoinformation, Statistik-Tools, Standortvergleich
Ergebnisse
Standortbewertung, Kartenübersicht, Vergleichsanalyse
Objektprüfung und Bewertung
Wir bewerten technische, wirtschaftliche und rechtliche Merkmale des Objekts. So sichern wir eine fundierte Gesamtanalyse.
Zielsetzung
Objektqualität und Risiken erkennen
Was wir tun
Faktenbasierte Prüfung aller relevanten Dokumente, Zustand und Besonderheiten des Objekts.
So gehen wir vor
Besichtigung vor Ort, Dokumentenprüfung, Vergleichsanalyse mit ähnlichen Immobilien.
Methoden und Tools
Prüflisten, Bewertungsberichte, Modernisierungscheck
Ergebnisse
Objektbericht, Bewertungsprotokoll, Handlungsempfehlung
Individuelle Ergebnisbesprechung
Zum Abschluss präsentieren wir die wichtigsten Resultate und geben Ihnen klare Empfehlungen. Fragen werden transparent beantwortet.
Zielsetzung
Klarheit und Entscheidungssicherheit bieten
Was wir tun
Ausführliche Präsentation der Analyseergebnisse im persönlichen oder digitalen Gespräch. Klärung aller Rückfragen.
So gehen wir vor
Grafische Auswertung, verständliche Berichte, Diskussion möglicher Szenarien.
Methoden und Tools
Präsentation, Berichtsvisualisierung, Beratungsgespräch
Ergebnisse
Abschlussbericht, Maßnahmenvorschläge, Dokumentation
Vergleich mit klassischen Wegen
So unterscheidet sich unsere Marktanalyse von anderen Services
Unser Ansatz kombiniert Praxiswissen, Objektivität und regionale Kompetenz – für eine Analyse, die sich abhebt.
xyntheravox Analyse
Objektiv, regional & individuell
Objektivität
Jede Einschätzung erfolgt unabhängig.
Regionale Kompetenz
Lokale Marktdaten werden einbezogen.
Individuelle Beratung
Empfehlungen nach Bedarf.
Detaillierte Dokumentation
Ausführliche Ergebnisberichte inklusive.
Schnelle Rückmeldung
Antworten in kurzer Zeit.
Standardverfahren
Pauschal, wenig marktnah
Objektivität
Jede Einschätzung erfolgt unabhängig.
Regionale Kompetenz
Lokale Marktdaten werden einbezogen.
Individuelle Beratung
Empfehlungen nach Bedarf.
Detaillierte Dokumentation
Ausführliche Ergebnisberichte inklusive.
Schnelle Rückmeldung
Antworten in kurzer Zeit.